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实探9万/㎡的珠云尚娱乐海网红豪宅,到底有多壕?
作者:管理员    发布于:2019-05-18 11:04   文字:【】【】【

  前阵子,珠海一豪宅的备案价冲到85937元/㎡,总价最高达到6455万,突破珠海房价天花板在朋友圈刷了屏,吃瓜群众纷纷惊呼:“天啊,小猪海的房价都达到这程度了!到底是有多壕?!”

  【大胡子说房】刚好在上周的珠海考察中调研过该项目,正值五一小长假,上班族终于不用坐在办公室里“996”,刚好开开眼界,来扒一扒这个将近9万/㎡的珠海网红豪宅到底有多壕,看看有钱人的世界是什么样的。

  为了避免广告嫌疑,我们暂且称这个项目为R项目。

  先来两张图感受一下:

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  R项目,推窗即是一望无际的伶仃洋无敌海景,左看港珠澳大桥,右望澳门,楼下即是珠海最出名的情侣南路海滨长廊。

  距离澳门200米,对着港珠澳大桥的入口,楼下就是拱北的黄金商业地带,广珠轻轨拱北枢纽站步行即可到达地块,可以说是珠海市最具商业价值的中心地段。

  这样的位置,这样的景观,不用我去多说它的地段有多好,而且一个门牌号就能感受到这么项目的地标意义:情侣路1号。

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  这里,是有钱人眼里的珠海,上帝视角下的市中心。

  再来感受一下R项目的外立面有多么摩登:

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  外立面

  R项目,共5栋楼,最高的一栋215米,作为写字楼和超高层酒店综合使用,后四栋建筑为住宅。

  从这独特的帆船外立面,我想你肯定已经猜到了它师出名门。

  是的,这是由美国著名建筑设计公司NBBJ设计。

  这是美国第二大,世界第三大建筑公司,在业内被称为“地标缔造者”。

  五栋建筑,都是采用玻璃幕墙,纯板式布局,一字排开,这种排布方式是开发商牺牲了更多楼栋而最大程度地照顾景观。

  每层楼都像一个波浪形的飘板,户户望海,都是海天一色的海景。

  而正是这种外立面的高级感,让这个项目反而成了情侣南路海滨长廊一道靓丽的风景线。

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  社区内部

  工作人员带我们走的动线并没有刻意安排,就近走的小路,我发现小路也做的很细致,地面用了几种不同的石材以及木材,拼的非常平整,路边有适合四季观赏的灌木,还预留了渗水道。

  天气很热,在这里我没有感到一丝烦躁,反而觉得异常清爽。地面和水池里,看不到一丁点垃圾和异物。

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  站在院子里我发现整个建筑的外立面,不仅临海的一面很光洁,从小区里看也很整洁利落。

  它的室外雨水管、污水管等管井都采用了隐蔽设计,空调室外机设于室外阳台并用银灰色金属百叶遮挡。怪不得看起来非常简洁舒适,云尚娱乐手机地址,真是哪里都为业主考虑到了呀。

  为了让业主有更好的滨海体验,小区取消传统的围墙,采用比地面高出1米多、300多米波浪形的观景平台,业主不仅可在上面闲庭信步,更可与海景有亲密的接触。

  入户大堂的墙面砖,远远看很舒服,走近仔细看,我发现砖与砖之间,都进行了倒角、磨圆,墙面质感立现。

  而且每层楼的入户大堂都有一个服务台,电梯间还有专属管家为你刷卡按电梯门,入住之后,每户都会配有24小时私人管家。

  其中住宅1栋、4栋大堂层高是6米,2栋、3栋层住宅大堂层高9米,远远的超过了普通小区的入户大厅,一进去我发现比很多写字楼的大厅还要开阔。

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  样板间

  该项目目前在售220㎡-740㎡的大平层和复式,工作人员带我们看了位于33楼的C户型样板间,312㎡三房二厅三卫。单看上面这个户型图,大家可能只是觉得方方正正,和其他豪宅并没有什么两样。

  但进去之后,我才能发现玄机。

  穿过玄关,即是餐厅,餐厅与厨房距离比较近,方便传菜。落地窗设计让主人在就餐的同时也能欣赏到窗外美丽的景色。

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  厨房则充分考虑到业主的烹饪习惯设计成中西双厨,并且配套了法国进口的厨房设备,包括燃气灶、抽油烟机、嵌入式冰箱、酒柜、微烤一体机、咖啡机、洗碗机。

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  一进客厅,270度落地窗外是无边际的大海!一眼能将整个港珠澳大桥看尽,珠海和澳门的繁华尽在脚下。

  这个项目没有像一般住宅一样中规中矩的设计,而是特意采用厚中空LOW-E夹胶玻璃,因为整体透光性能高,可见光投射比普通玻璃强,保证了沿海景观景观面最大化。

  试想一下:夜晚华灯初上,你举着一杯红酒,站在巨大的落地窗,看着眼下无边的海景和灯柱点串联成的港珠澳大桥,耳边传来室内只能音响放的轻音乐。岸边的情侣像小人国的玩偶,点缀着你的夜晚。多么美好的一场景!

  那些靠法定假日才能匆匆一瞥的海,竟然被这里的业主枕在耳边。

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  走进主卧,发现整个套房近70㎡!巨大的空间感让人忽略了这只是一间房。

  长久以来,中国房地产的产品力一直致力如何偷面积、如何增加得房率、如何设计更好的户型,如何服务好那些为一套房子而掏空六个钱包的普通家庭。

  但是对于这些顶级豪宅,开发商应该更明白业主重视的是体验感。

  牺牲巨大的空间来换取舒适和开阔的氛围,所以在这里,在每一个卧室里,都最大限度的利用采光,增加视觉开阔。

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  卫生间里,考虑到业主泡澡时间的娱乐,开发商专门采用了英国莱克斯瑞的镜面电视。电视的液晶屏被固定在镜子后面,打开时可接收电视节目,关闭时成为一面镜子,并抵御洗浴室的水汽。

  虽然是豪宅的名头,在样板间里我很难像参观深圳某些豪宅一样:什么随手一个「汉白玉的洗手盆」、「黄金水龙头」、还有「三十多万的台灯」。

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  它的装修标准在一众用钱堆出来的品牌里略显逊色。

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